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Propriété à Bayeux

Prix de vente :
996 000 €

Référence : 1_V10000471b
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 323 m2

Description

Coup de coeur Just in Home ! Idéalement située sur la commune de Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette sublime propriété !<br> Implantée sur une parcelle d'environ 10198m2, celle-ci est cachée des regards au fond d'une impasse. La maison principale, d'une superficie de l'ordre de 323m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur le jardin. Dans la continuité, deux grands salons dont un avec cheminée, une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale, avec sa propre salle d'eau, offre un espace confortable et intime. L'autre partie de cet étage comprend une salle de bains, trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième chambre avec un accès indépendant, parfaite pour un projet de chambre d'hôte ou pour une profession libérale.<br> Les dépendances prennent place de part et d'autre de la cour dont deux grandes granges, une ancienne charreterie et un très grand préau, idéal pour stationner plusieurs véhicules.<br> Le terrain comprend également un jardin arboré avec une vue dégagée sur des herbages, créant ainsi un cadre paisible. Cette maison allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités.<br> Charlène GUERIN (EI) 06.60.87.36.37 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783 pour plus d'informations. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 10198 m²
Année de contruction : 1782
Chauffage individuel

Secteur géographique

Bayeux Nord Est

Ce secteur couvre les propriétés à vendre de Bayeux à la mer (Arromanches-les-Bains, Asnelles ou Ver-sur-mer). Vous retrouverez nos biens de Creully également et Moulins-en-Bessin.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m².an
65*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
65 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5330 € et 7250 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021



Charlène GUÉRIN

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