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Maison de plain pied à Vaubadon

Prix de vente :
165 000 €

Référence : 1_V200000542
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 97 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À Vaubadon, sur l'axe Bayeux Saint-Lô, laissez-vous séduire par cette maison ancienne rénovée de plain-pied. Lumineuse, confortable et prête à vivre ! La pièce de vie spacieuse et chaleureuse accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Au centre, le poêle à granulés diffuse une ambiance cocooning tout en offrant un chauffage économique : idéal pour profiter de l'hiver ! Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour le quotidien. À l'extérieur, un beau terrain clos, facile à entretenir, avec deux abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison dispose également d'une fosse toutes eaux, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage performant au poêle à granulés. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant Magali PHILIPPE-HAREL (EI) au 06.62.44.21.42 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Just in Home deux agences immobilières de confiance à Bayeux et Carpiquet.

Caractéristiques

Chauffage individuel

Secteur géographique

Bayeux Sud Ouest

Le secteur Sud-Ouest de Bayeux permet de trouver des biens à vendre sur l'axe Bayeux / Saint-lô, à Balleroy ou encore à Subles. Cormolain, Cahagnolles ou encore Cerisy-la-Forêt font partie de ce secteur.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m².an
5*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
5 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1340 € et 1880 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023



Magali HAREL

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