Maison ancienne avec ses trois gîtes, à Colleville-sur-Mer
Prix de vente :
449 000 €



















Référence : 1_V200000480
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
3
Surface habitable
165 m2
Description
Idéalement située à quelques pas des célèbres plages du Débarquement, cette belle maison ancienne de caractère abrite trois gîtes réunis sous le même toit. Avec ses poutres apparentes, son exposition sud-ouest et son terrain arboré de 1267 m2, elle offre un cadre authentique et chaleureux, parfait pour accueillir des vacanciers en quête de calme et d'histoire.
Le premier gîte, d'environ 44m2, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le second gîte de 46m2 comprend, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Le troisième gîte plus spacieux avec ses 75m2, propose un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec séjour, une salle d'eau, deux chambres et un bureau.
Chaque logement dispose de son propre accès et partage un agréable jardin commun et une buanderie. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet ensemble saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sites historiques de la région et de la plage.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en simple vitrage bois. Tout à l'égout. DPE en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités. Contactez Magali PHILIPPE-HAREL (EI) 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le premier gîte, d'environ 44m2, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le second gîte de 46m2 comprend, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Le troisième gîte plus spacieux avec ses 75m2, propose un salon avec un poêle à bois, une cuisine avec séjour, une salle d'eau, deux chambres et un bureau.
Chaque logement dispose de son propre accès et partage un agréable jardin commun et une buanderie. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet ensemble saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des sites historiques de la région et de la plage.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en simple vitrage bois. Tout à l'égout. DPE en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités. Contactez Magali PHILIPPE-HAREL (EI) 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Terrain de 1267 m²
Chauffage individuel électrique radiateur
Secteur géographique

Bayeux Nord Ouest
Ce secteur regroupe les maisons à vendre de Omaha Beach à Port-en-bessin-Huppain et les propriétés situées sous la N13 reliant Bayeux à Isigny-sur-mer. Vous trouverez des biens en vente à Le Molay-littry également.
Diagnostic de performance énergétique
DPE Non valable (date inférieure au 30 Juin 2021)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Estimations non communiquées
Magali HAREL
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